Erding- schöne 3 Zi. m. Südbalkon- direkt am Stadtpark

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85435 Erding

911 € Kaltmiete

1.101 € Warmmiete inkl. NK

13,50 € Preis/m² ca.

67,5 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	911 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.101 €
Kaution	2.322 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67,5 m²
Zimmer	3
Baujahr	1995
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Erding/Altenerding - sonnige 3 Zimmerwohnung ca. 67,5 m² Wohnfläche mit Südbalkon direkt am Stadtpark.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: schöne Raumaufteilung
TOP: mit Balkon
TOP: direkt am Stadtpark
TOP: kurze Wege ins Zentrum
TOP: ein TG-Stellplatz 60,-EUR mtl.
Auf Wunsch ist auch noch ein zweiter TG Stpl. mögl.
TOP: Bezugsfrei ab 01.09.2026

In der Wohnung befindet sich ein schönes helles Wohnzimmer mit einem überdachten Südbalkon und einer Essecke.

Auf dem Balkon hat man auch genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühle.

Die separate Küche ist mit Fenster und ohne Einbauküche.

Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.

Leider ist kein Grundriss vorhanden.

zuzüglich Tiefgarage für monatlich 60.-EUR

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 81 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 05.04.2028
Baujahr Gebäude - 1995
Wesentliche Energieträger - Fernwärme

Ausstattungsmerkmale

Boden

Parkett

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Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	05.04.2028
Endenergiebedarf	81,20
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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85435 Erding

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark in Erding.

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	911 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.101 €
Kaution	2.322 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH

Lange Zeile 26, 85435 Erding

Website

www.kreipl-kellnberger-immobilien-gmbh.de

Fax	08122900192
Berufsaufsichtsbehörde	Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO wurde von folgender Stelle erteilt: IHK München Oberbayern.
Handelsregister	München
Handelsregisternummer	HBR 307878
USt.-IdNr	114/13080098
Weitere Angaben	Datenschutz: Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.