Zweiraumwohnung sanierter Altbau Innenstadt

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Hoock, 8a 39576 Stendal, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.08.2026

375 € Kaltmiete

6,58 € Preis/m² ca.

57 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	375 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	740 €
Stellplatz Freiplatz Miete	25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Sanierter Altbau aus der Gründerzeit in der Altstadt von Stendal,

Dateien

Grundriss mit Flächen

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nach dreißigjähriger Nutzung durch einen Mieter wird die Wohnung umfassend renoviert und saniert. Die in der Bildleiste dargestellten Fotos zeigen Vergleichswohnungen, die von uns in der letzten Zeit renoviert wurden. Es kann Abweichungen geben, wenn bei der Renovierung Wandfassungen gefunden werden, auf die wir vor 30 Jahren nicht geachtet haben.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hoock, 8a
39576 Stendal – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

zentrale Altstadt von Stendal, alle wichtigen Einrichtungen - Verwaltung, Handel, Mediziner,
Markt und Gastronomie in unmittelbarer Nähe und gut fußläufig in Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Fotos von Innenräumen sind nur beispielhaft für die Renovierung von Wohnungen für Neuvermietung in den letzten Jahren. Es werden auch die thermischen Eigenschaften der Außenwände durch eine Innendämmung verbessert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Lutz Schwarzbrunn

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	375 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	740 €
Stellplatz Freiplatz Miete	25 €

Ansprechpartner/in: Privat von Lutz Schwarzbrunn

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0