Doppelhaushälfte in der Zella-Mehliser Siedler

98544 Zella-Mehlis
85.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 85.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Nutzfläche43 m²
Grundstücksfläche1.073 m²
Zimmer4
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte,
eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, teilunterkellert

Baujahr:
ca. 1933/1934,
Anbau ca. 1976

Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: Natursteine

Außenwände:
Fachwerk, ausgemauert
Anbau = Mauerwerk

Fassade:
Silikonharzputz
Sichtfachwerk, ausgeschäumte Aluminiumbahnen, gestrichene Faserzementschiefer
Sockel = Klinkersteine,

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Ziegelsteine (nach 1990) Schneefangbalken
Anbau: Pultdach = engobierte Ziegelstein
Schornsteinköpfe = Naturschiefer (nach 1990)
Spenglerarbeiten = Kupfer


Fenster:
überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster (1993/2007), Rollläden im Erdgeschoss
Fensterbänke außen = Terrazzo, beschichtetes Aluminium
Fensterbänke innen = Terrazzo beklebt, Werzalit

Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem alt

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Fenster, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff, Linoleum, Teppich
Garage/Stellplätze1
Gebäudebeschreibung innen:

Wohnfläche: ca. 88 m²
Nutzfläche: ca. 43 m²

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume

Erdgeschoss: Flur inkl. Treppenhaus, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer

Spitzboden: nicht ausgebaut

Innenausstattung:

Treppe:
Zugang zum Keller = Holztreppe mit Fliesen belegt, einseitiger Handlauf
Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit PVC-Belag und Teppichboden, einseitiger Handlauf
Zugang zum Spitzboden = Leiter

Bodenbeläge:
Keller = Beton, Fliesen
Erdgeschoss = Fliesen, PVC-Belag
Dachgeschoss = Teppichboden, Linoleum

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Tapete und Paneele
Flur = Tapete und Natursteine
Bad = Fliesen und Paneele
Küche = Tapete und Fliesenspiegel



Innentüren: Holztüren, mit Glasausschnitt

Sanitär:
KG: Handwaschbecken
EG: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und
WM-Anschluss (alt)

Wärmeversorgung:
Gastherme der Firma Vaillant (ca. 1998), Wasserspeicher 100l (2023), Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhanden

Warmwasser: Heizung

Außenanlagen:

Nebengelass: Garage, Schuppen

Garten: Wiese, diversen Bäumen und Anpflanzungen.

Einfriedung:
straßenseitig = verzinkter Metallzaun
Grundstück = überwiegend Maschendrahtzaun



Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum03. 06. 2026
Gültig bis02.06.2036
Energieverbrauchkennwert160,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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98544 Zella-Mehlis

Lage & Infrastruktur

Ort: Zella-Mehlis

Einwohnerzahl: ca. 12.600

Wohnlage:
98544 Zella-Mehlis, umgeben von Einfamilienhäusern

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar



Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 1.073 m²

Gestalt und Form: rechteckig, von der Straße ansteigend

Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon/ Internet

Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße

Zufahrt: Asphalt, zweiseitiger Gehweg, gepflastert

Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung
Ansprechpartner/in: Madlen Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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