Optimal für Kapitalanleger!

Kaufpreis

Kaufpreis	167.000 €
Hausgeld	260 €
Maklerprovision	4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	kurzfristig

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Beschreibung der Immobilie

In Weinsberg befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Sie verfügt über einen Flur / Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Wohn-/ Esszimmer ist mit einer Küche ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Gartenanteil
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Reinigungsservice
- Markise

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-06
Energieverbrauchkennwert	106,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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	74189 Weinsberg E-Mail: immobilien@ksk-hn.de

74189 Weinsberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.

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