frei ab 1. August 2026: 2 Zimmer - komplett saniert & neu ausgestattet

18055 Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.08.2026
900 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete900 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche34 m²
Zimmer2
Baujahr1920
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese im Frühjahr 2025 vollständig sanierte und komplett neu eingerichtete sowie ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der Stadtmitte Rostocks.

Die helle Souterrain-Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn- / Schlafzimmer mit bequemer Couch, großem Bett (140 x 200 cm), Kleiderschrank und 43-Zoll Fernseher.

In der großzügigen Wohnküche befindet sich eine neue Einbauküche mit Induktionsfeld samt Dunstabzug, Backofen, großem Geschirrspüler und Mikrowelle.

Am großen Esstisch lässt es sich bequem essen und auch arbeiten.

Das ebenfalls komplett sanierte Duschbad verfügt über eine hochwertige Echtglas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper mit komfortabler Thermostatregelung, WC und Waschtisch mit Spiegel- und unterschrank.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
GartenJa
Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Alles neu nach Komplettsanierung im Mai 2025.

Vollständig ausgestattete Einbauküche mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen usw.

- Hand- und Geschirrtücher
- Bettzeug und -wäsche
- Staubsauger
- Haarfön
- Bügelbrett und -eisen
- neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion von Bauknecht in separater Waschküche

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert75 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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18055 Rostock – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Rostock, Stadtmitte
ruhige Anwohnerstraße

wichtige Entfernungen:

Hauptbahnhof: 8 Min. zu Fuß (550 m)
Supermarkt: 5 Min. zu Fuß (350 m)
Fußgängerzone: 10 Min. zu Fuß (750 m)
Stadthafen: 15 Min. zu Fuß (1.200 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung steht einer Person zwischen drei und sechs Monaten Mietzeit zur Verfügung.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung - Rauchen ist ausdrücklich verboten.

Haustiere sind nicht gestattet.

Der Mietpreis beträgt je nach Saison zwischen 900 EUR und 1.100 EUR pro Monat.
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Internet mit WLAN-Router, TV-Empfang, Nutzung des Waschtrockners) in üblichem Umfang enthalten.

Die Kaution beträgt 1.500 EUR.

Für die Endreinigung fallen einmalig 250 EUR an. Bei übermäßiger Verschmutzung erhöht sich der Betrag auf 450 EUR.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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