3-Zimmer Wohnung, Regensburg

Greflinger Str. 14 93055 Regensburg, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
1.053 € Kaltmiete
15,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70,22 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.053 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 3.159 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70,22 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1935
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren, jedoch stets gepflegten Hauses. Der besondere Charme des Altbaus zeigt sich insbesondere in den großzügigen Raumhöhen.

Alle drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick in einen großzügig begrünten Innenhof. Die Küche und das Bad liegen gegenüber den drei Zimmern.

Bitte beachten Sie: Bei dem kleinsten Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, das keinen eigenen Zugang besitzt und ausschließlich über ein angrenzendes Zimmer erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme für Heizung und Warmwasser. Für die Gasversorgung ist vom Mieter ein separater Vertrag mit einem Anbieter abzuschließen; die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
KellerJa
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Diese kann vom Vormieter abgelöst werden.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 195 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf195
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Greflinger Str. 14
93055 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Greflinger Straße befindet sich im Osten von Regensburg am Rande
der historischen Altstadt. Sowohl dsa Stadtzentrum als auch Fernstraßen
sind gut erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in der
Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Datenschutz: Die im Rahmen von Anfragen oder Mietbewerbungen zur
Verfügung gestellten Unterlagen werden nicht gespeichert oder für
Werbezwecke an Dritte weitergegeben. Nach Abschluss der Vermietung
werden alle übermittelten Unterlagen vernichtet.
Lagebeschreibung

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabspache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Peter Trepnau
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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