Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Zugang, Stellplatz und Fahrradschuppen

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Kurze Str. 11 27419 Sittensen, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

335.000 € Kaufpreis

106 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	335.000 €
Hausgeld	388 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	1 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	106 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2015
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 106 m² viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Die barrierefreie Einheit ist bequem über den Aufzug erreichbar. Somit ideal für Jung und Alt, für alle, die komfortables und gut erreichbares Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist inbegriffen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen und großzügigen Fahrradschuppen.

Besonders attraktiv ist die zentrale und zugleich ruhige Lage: die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. November 2026 bezugsfrei.

Dateien

Grundriss_Wohnung_.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse A · 46 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	46 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kurze Str. 11
27419 Sittensen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Sittensen ist ein attraktiver und gut angebundener Ort im Landkreis Rotenburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Durch die nahe Autobahnanbindung (A1: Hamburg-Bremen) sind die umliegenden Städte und das weitere Umland schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht. Vor Ort befinden sich eine KGS, eine Grundschule sowie Kindergärten, sodass Familien kurze Wege im Alltag schätzen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie mehrere Supermärkte, die eine gute Versorgung direkt im Ort gewährleisten.

Die die Wohnung in der "Kurze Straße" liegt zentral im Sittensener Ortskern. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist man dennoch in einer ruhigen Wohnlage. Somit sind die praktische Infrastruktur mit einem entspannten Wohngefühl verbunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	335.000 €
Hausgeld	388 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	1 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0