Frisch renovierte und geräumige 1-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung

Karolinenstraße 118 90763 Fürth, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
650 € Kaltmiete
16,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 85 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1990
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die stilvoll und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung nahe der U-Bahn Haltestelle Jakobinenstraße in Fürth bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² mit Balkon.
Die praktisch geschnittene Wohnung erhält viel Tageslicht und besitzt eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen abgetrennten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separierte Kochnische. Das Badezimmer ist dank weißer Fliesen hell und freundlich gestaltet und verfügt neben WC und Waschbecken über eine Dusche. Vom Balkon in Südausrichtung haben Sie eine wunderbare Sicht in den Innenhof. Hier können Sie die Abende mit Freunden ausklingen lassen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1990. Die Wohnung erreichen Sie mit Leichtigkeit über einen Aufzug und einen Laubengang.
Diese Wohnung ist prima gelegen. Das Internet (100MBit) ist bei den Kosten enthalten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen können. Neben einem Bett und einem großzügigen Kleiderschrank ist das Wohnzimmer mit einer Couch und einer Wohnwand ausgestattet.
Die Küche besitzt ein Kochfeld, eine Spüle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen beleuchteten Spiegelschrank.
Im Mietpreis sind die Kosten für Internet (100 MBit) enthalten.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert129 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Karolinenstraße 118
90763 Fürth – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die attraktive Wohnung liegt in begehrter zentraler Lage in Fürth. Sie haben eine erstklassige Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Mit der U-Bahn erreichen Sie schnell die Nürnberger Innenstadt sowie die Hauptbahnhöfe von Nürnberg und Fürth. Die U-Bahn Haltestelle Jakobinenstraße ist keine 200 m entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die weitläufigen Pegnitzauen sind fußläufig erreichbar und laden zum Entspannen und Flanieren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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