Von Privat- Einfamilienhaus in Achim-Bierden

Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial, im Erdgeschoss mit großzügigen Grundriss in ruhiger und attraktiver Lage.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem
Baujahr 1960 befindet sich auf einem schönen Grundstück in begehrter Lage nähe Deich.

Es bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, kreative Gestalter oder Investoren.
Die bestehende Raumaufteilung schafft eine solide Basis für individuelle Modernisierungsideen.
Alternativ eröffnet das großzügige Grundstück auch attraktive Perspektiven für einen Anbau / Neubau.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geschützter Windfang und Vorflur.
Von hier aus gelangen Sie rechts zur Treppe ins Obergeschoss.
Geradeaus führt ein Flur zu den Räumen des Erdgeschosses.

Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein großzügiger Wohnbereich mit ein lichtdurchfluteten Anbau mit großen Fensterelementen / Wintergarten ähnlich.

Im Obergeschoss erwartet Sie der Zugang
zu 3 flexibel nutzbaren Zimmern. Darunter ein geräumigeres Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Bad mit Dusche.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum Dachboden ( Ausbau potenzial ).
Das Objekt ist Teilunterkellert, aufgeteilt in
3 nutzbare Räumlichkeiten und Versorgunganschlüssen mit zusätzlichen Zugang durch eine Tür mit Außentreppe.

Ob Modernisierung und individuelle Neugestaltung oder Neubau, hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen.
Besonders das ruhige Grundstück überzeugt als wertbeständige Grundlage für ein zukünftiges Zuhause.

Ein Haus mit echtem Potenzial, um sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Energieklasse H
Energieverbrauch 254 kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.