Eigentumswohnung in Metzingen mit TOP Lage

72555 Metzingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
430.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 430.000 €
Hausgeld150 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Baujahr1929
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese attraktive Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 102 m² großzügigen Wohnraum mit durchdachtem Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables und ruhiges Wohnen legen.

Raumaufteilung
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch die Dachgeschosslage von viel natürlichem Licht profitiert und direkten Zugang zur großen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Abende und gemütliche Frühstücke unter freiem Himmel. Die ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.

Für Rückzug sorgen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – so wird es morgens nie eng.

Extras & Ausstattung
- Oberste Etage – keine Nachbarn über sich, mehr Ruhe und Privatsphäre
- Große Terrasse mit Ausblick. Von außen nicht einsehbar!!!
- Anteil am Gemeinschaftsgarten – Ihr grünes Stück Erholung direkt vor der Tür
- Anteil an der Gemeinschaftswaschküche
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gasheizung – zuverlässig und effizient

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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72555 Metzingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Metzingen – bekannt als Outletcity und gefragter Wohnstandort – bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und guter Anbindung an Reutlingen und Tübingen. Die Outletcity erreichen Sie bequem in nur 6 Gehminuten. Natur und Freizeitwert der Schwäbischen Alb liegen ebenfalls direkt vor der Tür.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ein Energieausweis folgt noch.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Clemens Ulman / Ulrike Dürr
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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