Ruhig wohnen in zentraler Lage – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung

90459 Nürnberg, Bayern
Frei ab: sofort
450 € Kaltmiete
16,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)450 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1957
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nürnberg bietet auf ca. 27 m2 eine kompakte und funktionale Wohnlösung - ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und zugleich praktische Mietwohnung suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Hinterhoflage. Der Wohn- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und ermöglicht eine angenehme Nutzung des vorhandenen Platzes. Ein Badezimmer ist vorhanden und ergänzt das stimmige Raumangebot dieser Wohnung. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie zudem von kurzen Wegen und einem komfortablen Zugang.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale


Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert150 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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90459 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg Galgenhof. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Tramlinien und der U-Bahnlinie U1 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sternberg
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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