Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neusäß

86356 Neusäß, Bayern
Frei ab: sofort
720.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 720.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche814 m²
Zimmer8
Etagen3
Baujahr1959
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit großem Garten im Zentrum von Neusäß. Das Haus aus dem Jahr 1959 besteht aus drei Wohnungen: EG + OG je 74 m², DG 52 m²
In den vergangenen Jahren wurden die folgenden Renovierungen / Erneuerungen vorgenommen:
1998 neue Ölheizung (Niedertemperaturkessel)
2006 neue Fenster (zweifach verglast)
2012 Dach neu eingedeckt und isoliert
2012 Erneuerung der Badezimmer im EG und OG
Seit dem Auszug des letzten Mieters im vergangenen Jahr wurden keine Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.
Das große Grundstück von 814 m² bietet aber auch viel Platz für einen Neubau.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 217 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf217
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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86356 Neusäß – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im Zentrum von Neusäß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch das Universitätsklinikum befindet sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat von Johanna Gaebel
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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