STARTEN SIE DIE BADESAISON IM EIGENEN GARTEN

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79639 Grenzach-Wyhlen

1.200.000 € Kaufpreis

195 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.200.000 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	79 m²
Grundstücksfläche	627 m²
Zimmer	7
Baujahr	2010
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau direkt vor der eigenen Haustür. Das Herzstück bildet der sonnige Garten mit beheizbarem Pool, Palmen und mehreren Terrassenbereichen. Von der Küche, dem Essbereich und dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Drei Schlafzimmer im OG, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein Zimmer im DG (alle Zimmer mit hohen Decken) schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen großzügigen Hobbyraum mit Werkbank, eine hochwertige 3-in-1-Sauna sowie zahlreiche weitere Extras, die dieses Haus zu einem Ort machen, an dem man einfach gerne lebt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- beheizbarer Pool mit Schiebedachabdeckung, 2 Terrassenbereiche

- Palmengarten mit großer Grünfläche und Hochbeet

- 3 Stockwerke Wohnfläche + 1 Stockwerk Nutzfläche, hohe Decken

- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und maßangefertigen Schränken

- großzügiger Handwerker/Hobbyraum inkl. Werkbank

- Regenwasserzisterne mit 3000L Tank

- 3 eigene Aussenstellplätze

- Garage zzgl. 35.000 (Total VP 1.295.000)

- Neue 3 in 1 Sauna (Dampf, Infrarot & finnnisch in einem) zzgl. 30.000 (Total VP 1.295.000)

- Viel Mobiliar & Geräte zur Übernahme möglich aufgrund Auswanderung zzgl. 30.000 (Total VP 1.295.000)

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	72
Energieträger/Befeuerung	Gas

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79639 Grenzach-Wyhlen

Lage & Infrastruktur

Angrenzend zum Spielplatz "Kapellenbach"

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.200.000 €
Maklerprovision	keine

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.