Renovierte 55 m² Erdgeschosswohnung mit Garten

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45257 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.08.2026

660 € Kaltmiete

12,00 € Preis/m² ca.

55 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	660 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1934
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In der beliebten Kuperdreherstraße in Essen-Kupferdreh steht diese charmante und Ende 2025 vollständig renovierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet 55 m² gut geschnittene Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine helle und geräumige Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, von der aus ein kleiner, praktischer Abstellraum erreichbar ist. Das komplett erneuerte Tageslicht-Duschbad bietet modernen Komfort. Im Duschbad befindet sich eine neuwertige Waschmaschine, welche kostenlos genutzt werden kann.
Alle Räume wurden Ende 2025 frisch tapeziert und gestrichen. Außerdem wurde in allen Räumen ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine moderne Gegensprechanlage.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern mitbenutzt werden kann.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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45257 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Essen-Kupferdreh ist ein gefragter Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der nahegelegene Baldeneysee, sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Bevers

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	660 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.980 €

Ansprechpartner/in: Privat von Herr Bevers

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0