Attraktives Baugrundstück in Falkensee-Finkenkrug – vielseitig bebaubar & maklerfrei

Germanenstraße 42 14612 Falkensee, Brandenburg
Frei ab: sofort
550.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
1.496 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 550.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche1.496 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Falkensee-Finkenkrug. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich eines allgemeinen Wohngebiets und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für Familien, private Bauherren oder Investoren. Die großzügige Straßenfront von ca. 22 m eröffnet zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Gestaltung der Bebauung.

Mögliche Bebauung:
• Zweifamilienhaus
• Doppelhaushälfte mit eigenen Grundstücksgrenzen
• Reihenhaus
• Mehrfamilienhaus / Wohnhaus mit mehreren Einheiten

Eine 3-geschossige Bauweise ist möglich.

Die Angaben zur möglichen Bebauung beruhen auf vorliegenden Informationen und Vorabauskünften. Eine verbindliche Prüfung und Genehmigung erfolgt ausschließlich durch die zuständigen Behörden im Rahmen eines konkreten Bauvorhabens.

Das Grundstück ist voll erschlossen, die Straße bereits fertiggestellt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine kleine Hütte.

Karte wird geladen...
Germanenstraße 42
14612 Falkensee – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug – nur wenige Minuten vom Bahnhof Finkenkrug entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Berliner Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar, Spandau in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bahnhof Finkenkrug, Buslinien sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Gerd Lindenau
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek