Möblierte 1,5 Zimmerwohnung am Lützow Platz - KaDeWe Nähe

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Wichmannstr. 24 10787 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

900 € Kaltmiete

18,00 € Preis/m² ca.

50 m²

1,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	900 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	1,5
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Helle, gut geschnittene vollmöblierte 1,5 -Zimmer-Wohnung im 7.OG eines Mehrfamilienhauses zu vermieten.

Das Gesamtobjekt wurde im Zeitraum 2015 einer umfangreichen Sanierungsmaßnahme mit energetischer Modernisierung unterzogen. Es wurden die Fassaden nebst Balkonen und Treppenhaus saniert und dabei farblich ansprechend neu gestaltet. Dabei erfolgte auch die Erneuerung sämtlicher Fenster als Thermo-Isolierglasfenster.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Komplette Sanierung der Wohnung in 2025

+ Neuanstrich Wände und Decken
+ Parkett, Fliesen in Bad und Küche
+ Modernisiertes Bad mit Dusche
+ neue offene Einbauküche
+ Kabel-TV
+ sehr großer Süd- Balkon
+ Löffelfertige Ausstattung (Mikrowelle, Tassen, Teller, Töpfe, Wasserkocher, Teppiche, TV, Sofa, Bett, Handtücher, Staubsauger, Waschmaschine usw.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Wichmannstr. 24
10787 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Bei der Wichmannstraße handelt es sich um eine beliebte Wohnadresse in zentraler Lage in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe des Botschaftsviertels und des Westberliner Zentrums am Zoo (Ku'damm, KaDeWe). Der Ortsteil Tiergarten bietet neben seiner urbanen Mischung aus Wohnobjekten und Geschäften aller Art auch kulturelle Highlights wie die Neue Nationalgalerie, die Philharmonie oder die Staatsbibliothek. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den schnell erreichbaren Berliner Stadtring. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch mehrere Busverbindungen sowie die U-Bahn vorhanden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	900 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0