Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78739 Hardt

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traumhaus in Hardt. Dieses elegante Einfamilienhaus bietet fünf Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m8 und ist perfekt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC besticht das durchdachte Raumkonzept. Auf einem 560 m8 gro9en Grundstück erwartet Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet. STREIF realisiert Ihr Zuhause mit einer passgenauen Planung und hochwertiger Bauqualität, sodass Ihr Wunschhaus genau nach Ihren Anspr8hen entsteht. Nach einer intensiven Beratung erfassen wir Ihre individuellen Vorstellungen und setzen diese um. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig �96 Sie bestimmen bei STREIF die Details. Innerhalb weniger Monate bauen wir Ihr Haus in der gew 52nschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit einem Fokus auf Qualit 2t und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Bereits im Basispaket profitieren Sie von intelligent geplanten Wohnräumen, langlebigen Materialien und modernster Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein behagliches Ambiente und bieten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Bäder und flexible Grundrisse ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: innovative Heizsysteme, hochwertige Dämmung und moderne Technik gewährleisten ein angenehmes Raumklima bei geringen Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil und den Standort abgestimmt ist.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78739 Hardt

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hardt im Landkreis Rottweil liegt auf einer Hochfläche im Mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit weitem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und unberührter Natur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Vor Ort stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und ein lebendiges Vereinsleben zur Verfügung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank guter regionaler Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen Verbindungen nach Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit umliegender Zentren macht Hardt zu einem begehrten Wohnort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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