Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78739 Hardt

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus mit einem individuell geplanten Wohntraum von STREIF. Als erfahrenes und traditionsreiches Unternehmen steht STREIF für herausragende Bauqualität, moderne Gestaltung und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird exakt auf Ihre persönlichen Wünsche sowie die Gegebenheiten Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, modern oder zeitlos elegant - gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Raumkonzepte sorgen für helle, großzügige Wohnbereiche, die eine warme und einladende Atmosphäre bieten. Mit modernster Bauweise, erstklassigen Materialien und innovativer Haustechnik garantieren wir nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch nachhaltige Wertbeständigkeit und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Die individuelle Planung stellt sicher, dass Ihr Haus optimal auf Ihr Grundstück abgestimmt ist und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch miteinander verbunden werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser überzeugen durch hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von intelligenten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und modernster Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Fortschrittliche Heizsysteme, exzellente Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Ausstattung kann individuell angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärinstallationen über Fenster und Türen bis hin zu Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihren Lebensstil und Ihr Grundstück abgestimmt ist.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78739 Hardt

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hardt im Landkreis Rottweil befindet sich auf einer Hochfläche im Mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit weitem Panorama und hoher Lebensqualität. Geprägt von Wäldern, Wiesen und einer intakten Natur, ist die Lage ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein aktives Vereinsleben vorhanden. Hardt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, das das Wohnen besonders angenehm macht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank guter regionaler Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen Verbindungen nach Stuttgart sowie zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit umliegender Zentren macht Hardt zu einem attraktiven Wohnstandort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten