Ankommen und Wohlfühlen – Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenidylle im Leipziger Speckgürtel

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage im Leipziger Speckgürtel. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück.
Über einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Hausflur. Von hier aus eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine praktische L-Form eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich schafft. Entlang des Flures befinden sich die Küche mit Einbauküche und separatem Kochbereich, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt neben dem Waschmaschinenanschluss, der Heizungsanlage und zusätzlichem Stauraum über eine separate Dusche, die sich ideal für Gäste oder als Ergänzung zum Hauptbad eignet. Vom Hauswirtschaftsraum besteht zudem ein direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt darüber hinaus über einen separaten Abstellbereich mit direktem Bezug zum Garten. Somit stehen ausreichend Stell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich. Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt durch den angrenzenden begehbaren Kleiderschrank und eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Schlafräume sowie das Ankleidezimmer wurden während der Corona-Zeit modernisiert und optisch aufgewertet.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch das Hauptbadezimmer, das mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet.
Das ca. 695 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Stellplatzmöglichkeiten besticht es durch seinen gewachsenen Baum- und Strauchbestand. Eine überdachte Terrasse, ein nahezu umlaufender Weg um das Haus sowie verschiedene Sitz- und Sonnenbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen im Freien ein.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit unterirdischem Gastank. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während das Obergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist. Elektrische Rollläden an allen Fenstern runden die hochwertige Ausstattung des Hauses ab.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Garage/Stellplätze	2

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