Gemütliche 2-Zimmer Wohnung direkt am Hackeschen Markt

Rosenthaler Str. 44 10178 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
2.000 € Kaltmiete
36,36 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.000 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 6.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen6
Stockwerk3
Baujahr2021
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Auf Grundlage des Entwurfs des Architekturbüros NPS Tchoban Voss / Berlin entstand hier 2021 unmittelbar vis-à-vis den Hackeschen Höfen ein dreigliedriger Neubau, der die umliegenden Nutzungen des Quartiers — Handel, Büro und Wohnen — aufgreift und ergänzt.
Die gut aufeinander abgestimmten Nutzungen ergänzen sich gegenseitig und schaffen ein breites Angebot für die Bewohner*innen, die Nachbarschaft und die Berliner*innen. Innovatives Arbeiten in den Büroetagen, anspruchsvolles Shopping im Erdgeschoss und Angebote für den täglichen Bedarf im Untergeschoss werden durch die 45 Apartments in den oberen Etagen komplettiert.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
• Hochwertiges Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und Waschtisch-Unterschrank
• Maßgeschneiderte Küche mit Einbaugeräten
• Garderobeneinbauschrank im Eingangsbereich
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
• Bodentiefe Fenster mit teilweise außenliegendem Sonnenschutz
• lichte Raumhöhe von 2,74 m
• Technische Features wie Unterputzboxen im Bad
• Glasfaserkabel
• Abschließbare Fahrradstellplätze im Keller und Innenhof
• Aufzug
• Video-/Gegensprechanlage
• Fernwärme

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Rosenthaler Str. 44
10178 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Diese charmante Neubauwohnung befindet sich im Scheunenviertel in Berlin–Mitte. Das ist die international angesagte Szenelage und bekannt für ihr reichhaltiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Handel. Der Bereich um den Hackeschen Markt, Rosenthaler Straße, Neue Schönhauser Straße, Weinmeister- und Münzstraße ist zudem Testlabor für neue Modelabels, die ihr Geschäft in Europa etablieren wollen. Der Standort verfügt über herausragende Qualitäten mit hippem Flair und ist mit seinen unzähligen Galerien, hervorragende und angesagte Restaurants & Bars längst auch über die Grenzen der Stadt bekannt.
Im Umfeld befinden sich die Deutsche Staatsoper, das Pergamonmuseum, das Magic Museum, das SEA LIFE Berlin, der Alexanderplatz und der Berliner Dom, als auch eine Vielzahl von Designerboutiquen und internationalen Gourmet-Restaurants. Durch die Reichhaltigkeit und Vielfältigkeit bietet die Lage etwas für Jedermann.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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