VIEL PLATZ, WERKSTATT & 300 M² AUSBAUPOTENZIAL

24803 Tielen
250.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche197 m²
Nutzfläche400 m²
Grundstücksfläche1.400 m²
Zimmer6
Baujahr1936
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seltenem Entwicklungspotenzial. Das 1.400 m² große Grundstück schafft reichlich Freiraum für Familie, Hobbys, Gewerbe oder individuelle Projekte und bietet den Platz eigene Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss wurde der Wohnbereich im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Das Dachgeschoss bietet rund 300 m² zusätzliche Ausbaureserve, während die große Werkstatt zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ein Objekt mit viel Potenzial für alle, die Platz, Flexibilität und ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 197 m² modernisierte Wohnfläche

- Wohnbereich 2022 umfassend saniert

- rund 300 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

- große Werkstatt mit Hebebühne und Inventarübernahme möglich

- Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses

- ideal für Selbstständige, Handwerker und Hobbyisten

- viel Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Projekte

- Eider, Badestrand und Dorfhafen in nur wenigen Gehminuten erreichbar

- seltene Kombination aus Wohnraum, Nutzfläche und Entwicklungspotenzial

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Terrassen1
GartenJa

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 26 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf26
Energieträger/Befeuerung Gas

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24803 Tielen

Lage & Infrastruktur

naturnah, ruhig, gute Erreichbarkeit
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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