Ruhig im grünen Bruchsal - 2 Zimmer Wohnung

1 / 1

Heimstraße 3 10965 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

790 € Kaltmiete

13,86 € Preis/m² ca.

57 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Nachbarschaft von Kreuzberg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Heimstraße ist ideal für Singles und Paare, die das urbanen Leben in Berlin genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 57 Quadratmetern bietet diese Mietwohnung alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zudem erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für mehr Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, einzigartigen Geschäfte und das kreative Flair, das jeden Tag neue Entdeckungen bietet. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Energie und Vielfalt eines der interessantesten Stadtteile Berlins.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 88 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	88
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Heimstraße 3
10965 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 330 Meter von der U-Bahn-Station Gneisenaustraße entfernt, haben Sie direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Auch die Station Südstern ist nur 750 Meter entfernt, während die U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke in etwa 780 Metern zu erreichen ist. So gelangen Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen beliebten Stadtteilen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt, Alnatura, ist nur 120 Meter entfernt und bietet Ihnen gesunde Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, die sich in einem Umkreis von 100 Metern befinden, laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein – ideal für romantische Abendessen oder einfach, um das vielfältige Essensangebot der Stadt zu genießen. Für Bildungseinrichtungen sind das Bildungs- und Technologiezentrum und die VICTORIA Internationale Hochschule in einem Radius von 2,5 Kilometern gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser tollen Wohnung zu überzeugen. Es könnte der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause in Berlin sein!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.370 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0