5 Zimmerwohnung im Zentrum von Einbeck

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	850 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Zimmer	5
Stockwerk	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

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Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Familienhauses. Das Gebäude wurde etwa um 1900 erbaut. Warmwasser und Heizung werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Diese wurde ein Jahr nach Ausstellung des Energieausweises erneuert. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in den umligenden Straßen vorhanden.

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Dateien

Grundriss

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung umfasst 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner, eine Küche (Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, wenn gewünscht), einen Kellerraum, sowie einen Balkon. Die Fenster in der Fassade zur Straße bestehen aus 3-facher Isolierverglasung. Die Wohnung ist für Familien und junge Paare und 4er WGs ideal geschnitten.

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	159
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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5 Zimmerwohnung im Zentrum von Einbeck
	37574 Einbeck E-Mail: OM-300233@0800-ohnemakler.de

37574 Einbeck – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Einbeck. Der Möncheplatz ist in 1, der Bahnhof in 5 Gehminuten erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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