Schönes Reihenendhaus im Bendix-Gelände

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48249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.09.2026

1.275 € Kaltmiete

10,20 € Preis/m² ca.

124,98 m²

5,5

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.275 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	124,98 m²
Grundstücksfläche	164 m²
Zimmer	5,5
Etagen	3
Baujahr	2003
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenendhaus verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich über drei Geschosse und 5,5 Zimmer, sowie Küche, Flur, Gäste-WC und zwei Badezimmer.
Zu dem Haus gehört ein Carport sowie ein Geräteteil.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche und Oberböden können vom Vormieter/in abgekauft werden.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	73 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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48249 Dülmen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Reihenendhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei Bendix. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, der Stadtkern sowie der Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns vorab über Ihre Anfrage per E-Mail mit nachfolgenden Informationen:

- Beruf und Einkommenssituation
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.275 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	2.550 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0