2 Zimmer Teilsanierte Dachgeschosswohnung in Bremen

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28325 Bremen, Bremen

Frei ab: nach Absprache

730 € Kaltmiete

11,41 € Preis/m² ca.

64 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	730 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.190 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in der charmanten Ellenerbrok-Schevemoor, einem aufstrebenden Stadtteil von Bremen, in der Walliser Straße. Diese attraktive Wohnung besticht durch ihr modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von 64 Quadratmetern. Mit zwei hellen Zimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause suchen.

Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines Dachgeschosswohnung Gebäudes und bietet Ihnen ein rundum angenehmes Wohnambiente. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine strukturierte, gut ausgestattete Küche und ein praktischer Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert. So genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Extra-Komfort eines eigenen Parkplatzes. Darüber hinaus profitieren Sie von einem zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet – perfekt für saisonale Dinge oder Hobbyutensilien.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Insgesamt stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem lebendigen und gut angebundenen Viertel zu wohnen. Sie bietet eine harmonische Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und dem Komfort eines eigenen Rückzugsorts.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	86
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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28325 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso beeindruckend. Nur 228 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Schweizer Eck, die eine direkte Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schafft. Außerdem sind die Tramhaltestellen Ellenerbrokstraße innerhalb von 743 Metern erreichbar. Dies erleichtert Ihnen die Mobilität und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount nur 200 Meter entfernt, wo Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens schnell und bequem einkaufen können. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants zu finden, die Ihnen eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten.

Familienfreundliche Schulen, wie die Schule für Pflegeberufe, befinden sich ebenfalls in der Nähe und schaffen eine attraktive Umgebung für junge Paare oder Singles, die planen, in Bremen zu bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der ansprechenden Wohnatmosphäre dieser besonderen Wohnung in Ellenerbrok-Schevemoor! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	730 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.190 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0