"Mehr als ein Haus - Moderne DHH in attraktiver Lage"

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72108 Rottenburg am Neckar

386.844 € Kaufpreis

140,8 m²

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

386.844 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140,8 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen in diesem projektierten Doppelhaus in Rottenburg am Neckar, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wurde. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140,80 m² bietet dieses Doppelhaus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die moderne Architektur und die hohe Energieeffizienz nach KfW 40 Standard machen dieses Doppelhaus zu einem zukunftssicheren Zuhause. STREIF steht für innovative Fertighäuser, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und energieeffizient sind. Die hervorragende Schallisolierung der Wandkonstruktion garantiert ruhiges Wohnen Haus an Haus - ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Zudem sind die Entwürfe flexibel erweiterbar und passen sich optimal an Ihre Grundstücksgröße und individuellen Bedürfnisse an.
Preis ist ohne Baugrundstück, jedoch steht ein exklusives Baugrundstück zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1

Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet dank Dusche, Badewanne und Fenster höchsten Komfort. Die Kombination aus moderner Haustechnik und gehobener Innenausstattung garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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72108 Rottenburg am Neckar

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Rottenburg am Neckar, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie ein Krankenhaus. Der Bahnhof und die Bushaltestellen gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Polizei und andere wichtige Dienste sind schnell erreichbar. Die Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Gesamtpaket ab und machen das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Ausbaustufe ist besonders attraktiv für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich einem Fachbetrieb überlassen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung dieser wichtigen Bereiche und können dennoch Eigenleistungen einbringen, um Kosten zu sparen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe bietet Ihnen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht Ihnen den Einstieg in ein hochwertiges STREIF-Haus. Mit vier verschiedenen Ausbaustufen haben Sie bei STREIF stets die Wahl, Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget zu gestalten.

Ansprechpartner/in: Herr Peter Setzer

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten