Helle 3-Raum Wohnung für Familien und Paare

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Heeresbergstraße 30 07549 Gera

Frei ab: 01.08.2026

370 € Kaltmiete

547 € Warmmiete inkl. NK

6,28 € Preis/m² ca.

58,91 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	370 €
Nebenkosten	77 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	547 €
Kaution	1.110,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,91 m²
Nutzfläche	58,91 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Saniertes fünfgeschossiges Objekt am Rand von Lusan.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

- Küche mit Fenster & Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Blick ins Grüne
- Spielplatz
- eigenes Kellerabteil

Achtung: Die Wohnung wird derzeit komplett frisch für Sie renoviert und bekommt einen neuen hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Heeresbergstraße 30
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Lusan - ideal für Jung und Alt
- 2 Minuten zur Straßenbahn, Tankstelle für die Frühstücksbrötchen über die Straße, Kita und Schulen in der nahen Umgebung, Einkaufen in der Nähe.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Marco Schellenberg

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	370 €
Nebenkosten	77 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	547 €
Kaution	1.110,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Marco Schellenberg

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.