! STOP - 75 m² | 3-Zimmer | 0 € Kaufnebenkosten

Suchen Sie eine Immobilie, bei der Sie sich nicht mit aufwändigen Sanierungen oder komplizierten Finanzierungen herumschlagen müssen?

Aktuell bieten wir eine frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in einer guten Lage in Nordrhein-Westfalen an. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort nutzbar – entweder für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Das Besondere an diesem Angebot:

•Der Verkäufer übernimmt die kompletten Kaufnebenkosten für Sie (0 € Nebenkosten)
•Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung, sodass der Eigenkapitalbedarf möglichst gering bleibt
•Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand – ohne weiteren Renovierungsaufwand
•Optional können wir eine Erstvermietung mit einer Kaltmiete von ca. 900 € monatlich organisieren (entspricht einer Mietrendite von knapp 6 %)
•Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine sorgenfreie Anlage mit guter Rendite wünschen


Neben diesem Objekt haben wir weitere vergleichbare Immobilien in Nordrhein-Westfalen im Portfolio, die nicht öffentlich angeboten werden.

Falls Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen und eine erste Einschätzung zu Ihrer individuellen Finanzierung zu.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Rechtlicher Hinweis

Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Informationen übernehmen. Alle Angaben, insbesondere zu Flächen, Mietverhältnissen, Erträgen, Ausstattungsmerkmalen und sonstigen Objektdaten, dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Regelungen des notariellen Kaufvertrags.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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