Provisionsfrei* Citywohnung mit Dachterrasse, Garage, Kamin

53111 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
409.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Terrasse
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 409.000 €
Hausgeld220 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1869
Letzte Modernisierung2023
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Ob Sonnenbad auf der Terrasse oder an kühlen Abenden vor dem Kamin, finden Sie im Dachgeschoss des gepflegten Baudenkmals Ihre Wohlfühlwohnung in der Bonner Innenstadt.
Zugang zur - ab sofort verfügbaren - Wohnung haben Sie durch eine wenig befahrene Anliegerstraße. Die Wohnung hat 76,36qm gemäß Flächenberechnung mit 1/4 Berücksichtigung der Dachterrasse. Mit hälftiger Berechnung sind es 79qm.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum. Nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Einbauschrank mit viel Stauraum, sowie weiterem Stauraum im Spitzboden über dem Badezimmer. Geradeaus bietet sich die Möglichkeit, einen Essbereich vor der Fensterfront entstehen zu lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Weiter links befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke.
Rechts herum findet man die Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine. Im angrenzendem Abstellraum sind ein Waschmaschinenanschluss und ein Platz für den Wäschetrockner vorhanden.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, die Küche mit hochwertigem Vinyl und das Badezimmer mit Fliesen.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Terrassen1
HaustiereErlaubt
- Garage, mit vorliegendem Stellplatz
- Kamin
- Echtholzparkett
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Gaszentralheizung aus 2023
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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53111 Bonn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Thomas-Mann-Straße, Bonn
Fußläufig zu dieser traumhaften Zweizimmer-Altbauwohnung sind die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof und weitere Vorzüge der Alt- & Innenstadt zu erreichen.
Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Honekamp
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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