INVESTIEREN STATT SANIEREN – MODERNISIERT

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71134 Aidlingen

550.000 € Kaufpreis

193 m²

Einbauküche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	550.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	193 m²
Grundstücksfläche	510 m²
Zimmer	9
Stockwerk	3
Baujahr	1963
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses kernsanierte, hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus in Aidlingen (71134) bietet auf 193 m² Wohnfläche drei optimal geschnittene Wohneinheiten (EG 2 Zi. 62 m², 1. OG 3 Zi. 68 m², 2. OG 4 Zi. 63 m²) komplett vermietet und mit attraktiven 5,24 % Bruttorendite. Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Wohlfühlraum. Das 510 m² Grundstück liegt in ruhiger Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und planbare Mieteinnahmen legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2019 kernsaniert

- hochwertig modernisiert

- 5,24 % Bruttorendite

- komplett vermietet

- 2 Terrassen

- ruhige Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr

- EG: 2- Zimmerwohnung (62m²)

- 1. OG: 3-Zimmerwohnung (68m²)

- 2. OG: 4-Zimmerwohnung (63qm²)

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1

Energie

Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	68
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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71134 Aidlingen

Lage & Infrastruktur

naturnah, ruhig mit guter Anbindung er Nähe

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	550.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.