Frisch sanierte geräumige 4 ZKB Wohnung: Erstbezug Sanierung 2026 | 133 m²

Schlossberg 1 56329 Sankt Goar, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
1.200 € Kaltmiete
9,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten150 €
Kaution 3.600 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche133 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Ab Sofort verfügbar! Erstbezug nach Sanierung 2026:

- ca. 133 m² (plus ca 40 m² Dachboden)
-Dreifach verglaster Fenster sowie neue Heizkörper (für geringere Energiekosten)
- Die Wände sind mit Kalkputz versehen, was für bestes und gesundes Raumklima sorgt (keine Raufasertapete).
- Erneuerung der kompletten Stromtechnik
- Bodenbelag: Durchgehend moderner, strapazierfähiger Vinylboden.
- Balkon vorhanden.

Die abgebildete Einbauküche ist ein Einrichtungsbeispiel.
Die Bereitstellung oder der Einbau einer neuen Küche ist möglich, bedarf allerdings einem monatlichen Aufpreis.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Balkon vorhanden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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Schlossberg 1
56329 Sankt Goar – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Goar, in einer ruhigen Fußgängerzone. Vom Objekt aus besteht ein direkter Blick auf die Burg Rheinfels. Der Rhein ist in etwa 50 Metern fußläufig erreichbar, der Stadthafen liegt in unmittelbarer Nähe, sowie auch eine Grundschule und ein Kindergarten. Sankt Goar verfügt zudem über einen Bahnhof mit einer Verbindung nach Oberwesel, Boppard, Koblenz und Mainz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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