RAUM FÜR FAMILIE, ARBEIT UND RENDITE IN RUHIGER LAGE

Modernes, gepflegtes Reihenmittelhaus in grüner Umgebung von Oberhausen (46147) mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche (Hauptwohnung - 4,5 Raum mit ca. 123m²) auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine separate Einliegerwohnung, aktuell vermietet (445 €/Nettom. i.M.), schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Voll unterkellert und ausgebaut für Hobby, Gäste oder Büro. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse und genießen Sie die Freiheit in Ihrem eigenen Garten. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modern und gepflegt

- Einliegerwohnung (ca. 57m²), 2,5 Raum

- voll unterkellert (ausgebaut)

- gute Raumstruktur

- viel Platz für Familie und Büro

- zwei Garagen (zzgl. je 18.000 €) und ein Stellplatz (zzgl. 7.000€) (Gesamt-VK: 492.000€)

- überdachte Terrasse

- grüne Umgebung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja