3-Zi-Wg. mit sonnigem Süd-Balkon, Garage + Stellplatz

Riedstraße 48 75382 Althengstett, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.09.2026
910 € Kaltmiete
11,97 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)910 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete55 €
Stellplatz Garage Miete55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1994
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

-Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß Süd-West im 6-Familienhaus.
- Kellerabstellraum
-Bad mit Bade-, Duschwanne, 2 Waschbecken und Außenfenster
-Gäste-WC separat
-sonniger Süd-Balkon
-Hunde, Katzen und Nutztiere dürfen im gesamten Haus nicht gehalten werden.
-Einbauküche kann vom Vormieter ggf. übernommen /abgekauft werden.
zzgl. Stellplatz 33,-€

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ziegelmauerwerk mit gutem Wärme- und Schallschutz sowie Isolierglasfenster.
Fernsehkabelanschluß, nach Anmeldung bei Telekom. Schnelles Internet.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Riedstraße 48
75382 Althengstett – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

- sonnige und ruhige Wohnlage
- verkehrsberuhigter Anliegerstraße (30 er Zone)
- Balkon auf der sonnigen + ruhigen Südseite
- öffentlicher Kinderspielplatz hinter dem Haus vom Bad +Schlafzimmer aus einsehbar.
- Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Sporthalle, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sind auf ebener Wohnstraße z.B. durch Fahrrad, gut und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Somit kann der Mieter die Wände, Decken und Fuß-böden selbst gestalten wie er möchte und muß deshalb beim Auszug nicht mehr renovieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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