DHH plus Bauland in 2. und 3. Reihe

Ich verkaufe mein gepflegtes Elternhaus in Bardenfleth an der Weser. Das große Grundstück hat eine sonnige, südliche Ausrichtung und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. So kann in zweiter und dritter Reihe gebaut werden. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier zur Zeit bei 90 Euro.


Hier die Details:
Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3-4 geräumigen Zimmern
Erdgeschoss; Küche, Bad, Flur, Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
1. Stock: Zwei Schlafzimmer
Gastherme, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
1 kleiner Kellerraum
Garage, Nebengebäude mit Werkstatt, beheizbare Waschküche
Extraraum für Gartengeräte u.v.m.
In den 70-iger Jahren wurde das Haus neu verklinkert
2 neue Fenster mit Pilzkopfverriegelung (Kunststoff) aus 2019
Alle anderen Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung
Rollläden im Erdgeschoß mit Motor, im 1. Stock mechanisch
Markise über der großen Sonnenterrasse
Großer nach Maß gefertigter Einbauschrank in einem Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Duschwand, Hänge WC, Fußboden- und Handtuchheizung
Hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten, großer Gefrierschrank im Keller
Hochwertiger feuerverzinkter Zaun

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hervorzuheben ist das große Baugrundstück, wo in zweiter- und NEU seit dem 30.10.25 (Bau-Turbo)- auch in dritter Reihe gebaut werden kann.
Das vordere Haus kann durch einen Anbau erweitert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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