Da, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen - idyllisches Einfamilienhaus in Alleinlage im Wald

02997 Wittichenau, Sachsen
85.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 85.000 €
Maklerprovision4.000 € inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche105 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksfläche3.563 m²
Zimmer4
Baujahr1926
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet rund 105 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.560 m². Die Renovierung im Jahr 2020 hat eine verlässliche Grundlage für zeitgemäßes Wohnen geschaffen. Die ruhige Lage im Wald, ohne direkte Nachbarn, sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Drei Zimmer im Erdgeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte in naturnaher Umgebung.

Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 317.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-06-01
Baujahr (laut Energieausweis)1926
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf317.50
Wesentlicher EnergieträgerFluessiggas

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02997 Wittichenau – Sachsen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Herr Stefan Püschel
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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