Baugrundstück in Leopoldstal zu verkaufen

Zum Verkauf kommt ein voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Wohnlage Lindenweg 1a (z.Zt. noch Birkenweg 3 in Leopldstal.
Das Grundstück ist eben und zur Zeit eine Grünfläche.
Gemäß Bebauungsplan kann das Grundstück nur mit einem
Mehrfamilienhaus mit >= 3 Wohneinheiten bebaut werden, Satteldach 25-30°, siehe
beiliegender Bebauungs- und Lageplan.
Grundstücksgröße: ca. 700 m²
Max. mögliche Bebaubare Fläche gem. GRZ 04= ca. 280 m²
Grundstückspreis gem. Bodenrichtwert 2024: 110,00 €/m²
Festsetzungen des Bebauungsplanes:
GRZ= 0,4
GFZ= 0,8
Zwingend 2-geschossig
Satteldach 25-30°Neigung
Anbindung:
Bahnhof Leopoldstal 650 m entfernt
Auffahrt B1 in unmittelbarer Nähe

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