Traumhaftes Landhaus mit idyllischem Garten am Wörthsee

Das traumhafte Landhaus ist umgeben von einem großen, idyllischen und nicht einsehbaren Garten mit vielfältigen Obstbestand. Der unverbaubare Blick auf die Alpen ist nur eines der Highlights:
- Absolute Ruhe in verkehrsberuhigter Nebenstraße
- Perfekte Lage im Starnberger 5- Seen Land mit Anschluss an die Grundversorgung in Zentrums- und Seenähe
- Leben, wo andere Urlaub machen, und genießen fernab vom Tourismus
Das 1949 erbaute und in 1961 erweiterte Steinhaus wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe umfangreich modernisiert. Der Mittelpunktder 170 m² großen Wohnfläche bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf eine weitläufige Sonnenterrasse und Blick in den wunderschönen Garten. Der Wohnbereich kann mit einem gemütlichen, topmodernen Holzofen zusätzlich beheizt werden. Ein weiteres Zimmer - sehr gut als Büro oder Fernsehzimmer nutzbar - und ein Gästebad mit angrenzender Garderobe runden die gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie neben drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern
– alle mit Zugang zu einem Balkon – und einem weiteren Zimmer zur Straßenseite das neuwertig ausgestattete Masterbad mit Badewanne und zusätzlichem Bad mit Dusche.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche drei weitere Nutzräume mit Zugang in den Garten. Der Dachgeschossausbau bietet Platz für Hobby oder Kinderspielfläche ausgestattet, mit zwei großen Dachfenstern. Im ganzen Haus herrscht durch teils wunderschöne Natursteinböden ein angenehmes Raumklima.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	2

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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