2 Zimmer-Wohnung mit EBK in Gera-Zwötzen zu vermieten

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Kaimberger Straße 12 07551 Gera, Thüringen

Frei ab: sofort

325 € Kaltmiete

6,63 € Preis/m² ca.

49 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	325 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude im Geraer Stadtteil Zwötzen liegt gut erreichbar in der Kaimberger Straße unweit der Zwötzener Grundschule.

Dateien

schematischer Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- 49 qm, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellkammer und ein kleiner Keller.
- sehr ruhiges Schlafzimmer zur grünen Hofseite.
- schöne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen und Dunstabzug.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	142 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kaimberger Straße 12
07551 Gera – Thüringen

Lage & Infrastruktur

- Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn, Bus, Bahn) sind leicht zu erreichen
- viele Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Netto, REWE, Rossmann, Penny) befinden sich in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
- Der Vermieter spricht Deutsch, Englisch und Russisch.
- Ein Bezug mit Hund ist leider nicht möglich.
- Die Kaltmiete sinkt auf 310 Euro / Monat, wenn der Mieter einen Abschlag von 600 Euro für die Einbauküche zahlt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sven Mätzschker

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	325 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	650 €

Ansprechpartner/in: Privat von Sven Mätzschker

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0