Gemütliche Eigentumswohnung mit kleinem Garten in toller Lage

37441 Bad Sachsa
59.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 59.500 €
Maklerprovision3,57 % incl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Käufercourtage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1969
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage in absolut bevorzugter Wohnlage von Bad Sachsa.

Es handelt sich um eine große Eigentumswohnanlage, allerdings mit 2 Eingängen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem Eingang mit nur 3 Wohneinheiten.

Im Eingangsbereich der Wohnung haben wir eine Diele mit der Garderobe. Geradeaus kommt man in das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche, incl. einer Einbauküche. Und nun kommen wir in das große helle Wohnzimmer mit einem gemütlichem Sitzbereich und sep. Essplatz. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf einen kleinen Garten mit einer Terrasse und noch einem überdachten Sitzbereich. Hier läßt sich das morgentliche Frühstück besonders gut genießen, umgeben vom frischen Grün und Blick über Bad Sachsa.

Zur Wohnung gehört natürlich noch ein Schlafzimmer, welches so großzügig gestaltet ist, dass der jetzige Eigentümer sich einen Schlafbereich und einen sep. Arbeitzplatz geschaffen hat.

Die ganze Wohnung wurde bereits mit neuen Fenstern ausgestattet.

Das Möbilar kann auf Wunsch übernommen werden.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit dem Highlight eines eigenen Gartens, genau diese Wohnung haben Sie gesucht?

Ausstattungsmerkmale

Bad1
HaustiereErlaubt
Zentralheizung, Erdgas, - Gaszentralheizung, Fenster Kunstoff Isolierverglasung neu, Terrasse mit eigenem kleinen Garten

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 155.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2029-04-08
Baujahr (laut Energieausweis)1998
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert155.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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37441 Bad Sachsa

Lage & Infrastruktur

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Frau Heike Rathmann
004955251733
CHR Immobiliengesellschaft mbH
Bahnhof 1, 37445 Walkenried
004955251733

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