Schicke 2,5 ZKB mit Fernblick in schöner ruhiger Wohnlage, Hünfelden-Dauborn

65597 Hünfelden, Hessen
Frei ab: 01.09.2026
899 € Kaltmiete
10,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
2,5
Etage
0
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)899 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.697 €
Stellplatz Freiplatz Miete79 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer2,5
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1986
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die schöne Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und schickem hochwertigem Duschbad.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Moderner heller Laminatboden in muschelgrauweiß, sowie weiße Türen sind in der gesamten Wohnung vorhanden.

Der Balkon ist durch das Wohnzimmer, sowie durch das Esszimmer begehbar.

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die neuen Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet.

Das Bad ist mit modernen Fliesen, einer schicken Acrylbadewanne mit Duschabtrennung versehen.

Waschmaschinen-/ Trockneranschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf122
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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65597 Hünfelden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hünfelden mit ihren 7 Ortsteilen liegt in exponierter, sonniger Plateaulage zwischen Wiesbaden und Limburg. Mit seiner waldreichen, malerischen Umgebung einerseits und den günstigen Verkehrsanbindungen ins Rhein-Main-Gebiet und zur Domstadt Limburg andererseits hat sich Hünfelden in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnsitzgemeinde entwickelt. Der Ortsteil Dauborn ist nahe an der Bundesstraße 417 gelegen und bietet seinen ca. 2.750 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und guten Omnibusverbindungen nach Wiesbaden und Limburg. Grund- und Realschule befinden sich direkt in Dauborn. Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig (Schwimmbad, Wander- und Radwege, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen). Entfernungen: nach Wiesbaden ca. 25 Autominuten, nach Limburg und zum ICE-Bahnhof je ca. 10 Autominuten, zu den Autobahnanschlüssen A3/Bad Camberg oder Limburg-Süd je ca. 6 Autominuten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, wodurch man eine schöne Lebensqualität hat.
Wir möchten gerne an einen Mieter oder Mieterin vermieten, die an einem langfristigen und angenehmen Mietverhältnis interessiert.

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