Charmante 3Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage

Heinrich-Philippsen-Str. 39 24837 Schleswig, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
800 € Kaltmiete
10,39 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten200 €
Stellplatz Freiplatz Miete25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1934
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße in Schleswig verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 77 m² große Wohnung wurde nach dem Kauf Ende 2025 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem besonders ansprechenden Zustand.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt und die Aufwertung des ursprünglichen Charakters gelegt: Elegante Kassettentüren, geschliffene und geölte Dielenböden sowie eine neue moderne Küche schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
ca. 77 m² Wohnfläche
3 Zimmer
hochwertige Renovierung Anfang 2026
Kassettentüren & aufgearbeitete Dielenböden
neue Einbauküche
kleine Loggia
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerraum
ruhige, zentrale Lage in Schleswig
gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1934

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert150 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Heinrich-Philippsen-Str. 39
24837 Schleswig – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung verfügt über:

ein großzügiges Wohnzimmer,
zwei weitere helle Zimmer,
eine neue Küche mit Zugang zur kleinen Loggia,
ein Tageslichtbad mit Badewanne,
einen praktischen Kellerraum.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Schleswiger Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage – ideal auch für kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wichtiger Hinweis:
Es werden nur Anfragen mit folgenden Angaben berücksichtigt:

Vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Einkommen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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