Große möblierte 5-ZKB Wohnung – ideal für Monteure, Firmen oder Wohngemeinschaften

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76448 Durmersheim, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

1.800 € Kaltmiete

11,39 € Preis/m² ca.

158 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.800 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	158 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1985
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Premium 5-ZKB Wohnung / Business Apartment für bis zu 10 Personen – All Inclusive & bezugsfertig

Modernisierte und vollständig ausgestattete Unterkunft in zentraler Lage von Durmersheim, direkt an der Hauptstraße.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und hochwertig eingerichtet. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, Projektteams, Geschäftsreisende, Gruppen, Wohngemeinschaften oder Personen, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.

Die Unterkunft ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar – inklusive bezogener Betten, Handtücher sowie kompletter Einrichtung (gegen Aufpreis).

Die Wohnung verfügt über insgesamt 10 Schlafplätze, verteilt auf:

✅ 4 nahezu gleich große Zimmer mit jeweils 2 Betten
✅ 1 großes XXL-Zimmer ebenfalls mit 2 Betten
✅ Vollständig eingerichtete Zimmer mit Betten, Schränken und Ausstattung
✅ Bezogene Betten & Handtücher bereits vorhanden
✅ Voll ausgestattete Küche
✅ Sofort bezugsfertiger Zustand
✅ Ausschließliche Komplettvermietung – keine Fremdgäste

Ideal geeignet für:

✅ Unternehmen & Firmenunterkünfte
✅ Monteure & Projektteams
✅ Geschäftsreisende
✅ Zeitarbeitsunternehmen
✅ Gruppen & Wohngemeinschaften
✅ Temporäres Wohnen

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit.

Dateien

Grundriss EG Wohnung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff

Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Individuelle Vereinbarungen und flexible Mietmodelle sind nach Absprache möglich, auch eine Pauschalmiete.
Anfragen von Firmen, Projektteams oder langfristigen Mietern sind jederzeit willkommen.

Ausstattung

✅ 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
✅ Große voll ausgestattete Küche
✅ Geschirrspüler
✅ Backofen
✅ Cerankochfeld
✅ Mikrowelle
✅ Kühlschrank mit Gefrierfach
✅ Dunstabzugshaube
✅ Airfryer
✅ Kaffeemaschine
✅ Toaster
✅ Kochgeschirr, Pfannen, Besteck, Teller & Gläser vorhanden
✅ TV-Geräte vorhanden
✅ Waschmaschine
✅ Trockner
✅ Bügeleisen
✅ Highspeed WLAN / Internet
✅ 1 Stellplatz direkt am Objekt

Im Preis enthalten:

✅ Strom
✅ Wasser
✅ Heizung
✅ Internet
✅ Müllgebühren

Keine versteckten Zusatzkosten.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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76448 Durmersheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Unterkunft befindet sich in zentraler Lage von Durmersheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Monteure, Geschäftsreisende und Firmenmitarbeiter oder Wohngemeinschaften

Durmersheim liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Rastatt direkt an der B36 und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Industrie- und Gewerbestandorte. Auch die Autobahnen A5 und A8 sind zügig erreichbar.

Der Bahnhof Durmersheim mit Anbindung Richtung Karlsruhe und Rastatt befindet sich in der Nähe. Die Stadtbahnlinien S7 und S8 ermöglichen eine gute Verbindung in die Region.

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung:

✅ Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten

* EDEKA Huck
* REWE Markt Durmersheim
* Lidl
* ALDI SÜD

✅ Bäckereien & Frühstücksmöglichkeiten

* Braun Feinbäckerei
* Badische Backstub'
* Braun Feinbäckerei

✅ Restaurants & Gastronomie

* Phönix Stube
* KORFU
* Restaurant Lamm Durmersheim
* Oi né

✅ Medizinische Versorgung

* Olympia-Apotheke
* Apotheke am Bickesheimer Platz - Durmersheim

✅ Öffentliche Verkehrsanbindung

* Durmersheim Bahnhof
* Durmersheim
* Haltestelle Durmersheim Nord

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Mitarbeitern im Raum Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen, Rheinstetten oder Baden-Baden. Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Individuelle Vereinbarungen und flexible Mietmodelle sind nach Absprache möglich.

Anfragen von Firmen, Projektteams oder langfristigen Mietern sind jederzeit willkommen.

Gerne können individuelle Anforderungen, Mietzeiträume oder Sondervereinbarungen persönlich besprochen werden.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von A.Schüpphaus

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.800 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.400 €

Ansprechpartner/in: Privat von A.Schüpphaus

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0