Einfamilienhaus modern durchdacht in Allensbach verwirklichen

78476 Allensbach
Frei ab: 2026
383.870 € Kaufpreis
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Etagen1
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus in Allensbach, das für höchsten Wohnkomfort und individuelle Lebensqualität steht. Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² wurde ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ihr neues Zuhause erstreckt sich auf einem 400 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und eine familienfreundliche Atmosphäre bietet. Das Projekt basiert auf dem bewährten STREIF-Baukonzept, das Ihnen eine individuelle Planung und eine zügige Umsetzung innerhalb weniger Monate garantiert. Von der ersten Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche genau ermittelt werden, über die detailgenaue Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet STREIF Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses entspricht gehobenen Ansprüchen und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, wobei Sie von der Kombination aus Komfort, Langlebigkeit und ansprechender Optik profitieren, die moderne Materialien bieten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt und das Haus nach KfW40-Standard beheizt. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet mit Dusche, Badewanne und Fenster ein Höchstmaß an Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte technische Ausstattung ist auf Qualität und Nachhaltigkeit ausgelegt, um Ihnen langfristig ein behagliches Zuhause zu garantieren.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78476 Allensbach

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Allensbach liegt im Osten des Landkreises Konstanz. Das Gemeindegebiet, das vom Überlinger See im Norden bis an den Gnadensee im Süden reicht, erstreckt sich auf dem Bodanrück, dessen Oberfläche durch die jungeiszeitlichen Bewegungen des Rheingletschers geformt wurde. Naturräumlich gehört das Gebiet zum Bereich des Hegau. Der höchste Punkt liegt auf 520 m im Nordwesten, der tiefste Punkt auf 393,90 m am Seeufer. Das Gemeindegebiet hat Anteil an den Naturschutzgebieten Bodenseeufer (Gmk. Allensbach, Hegne, Reichenau), Bündtlisried, Bussenried, Fischerweihermoor, Mindelsee, Nägelried, Winterried und Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee. Allensbach kam 1803 an Baden und wurde dem Bezirksamt Radolfzell zugewiesen. Ab 1809 gehörte die Gemeinde zum Bezirksamt Konstanz, aus dem 1939 der gleichnamige Landkreis hervorging. Die heutige Gemeinde Allensbach entstand 1975 durch Vereinigung der Gemeinden Allensbach und Hegne, nachdem 1974 bereits Kaltbrunn und Langenrain nach Allensbach eingemeindet worden waren. Der langgestreckt am Ufer des Gnadensees liegende Hauptort Allensbach hat sich in der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg stark entwickelt. Bis zur Mitte der 1960er Jahre wurden großflächige Neubaugebiete vorwiegend am nordwestlichen und südöstlichen Ortsrand in Verlängerung der Siedlungsachse entlang des Seeufers bebaut. Weitere kleinere Flächen wurden auch an der Nordseite der älteren Bebauung erschlossen. In den 1970er Jahren erfolgten kleinere Siedlungserweiterungen am südöstlichen Ortsrand. In dieser Zeit entstand auch ein Industrie- und Gewerbegebiet im nördlichen Ortsteil Kaltbrunn. Allensbach liegt an der Hochrheinbahn, die neben Interregio- und Regionalbahnzügen auch vom Seehas als lokalem Verkehrsträger bedient wird. Der Verkehrsverbund Hegau-Bodensee unterhält weitere Buslinien.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die speziell für Bauherren konzipiert wurde, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich einem Fachbetrieb überlassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung. Durch die Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie niedrigere Kredite benötigen und dadurch Zinsen reduzieren oder die Kreditlaufzeit verkürzen können. Der Preis für das Haus des Typs STREIF-City liegt ab 344.375 EUR und umfasst eine umfassende Beratung, individuelle Planung sowie eine zügige Umsetzung Ihres maßgeschneiderten Einfamilienhauses.
Ansprechpartner/in: Herr Nathalie Dornbusch
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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