Sehr geschmackvolles Apartment mit DSL und PKW Stellplatz in Solingen

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42657 Solingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 16.07.2026

750 € Warmmiete inkl. NK

35 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	750 €
Kaution	750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	35 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1903
Verfügbar ab	16.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Sehr geschmackvolles Apartment mit DSL und PKW-Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus in Solingen-Höhscheid mit sehr guter Infrastruktur. Zur S-Bahn Station Solingen-Grünewald läuft man ca. 6 Minuten, hier fährt eine Regionalbahn nach Solingen HBF, Wuppertal und Remscheid. Nur eine Station weiter liegt Solingen-Ohligs mit Verbindungen nach Düsseldorf und Köln. Ein Rewe-Markt, Apotheken, ein Haushaltswarengeschäft und ein Ärztehaus liegen im unmittelbaren Umfeld. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1903, Energieverbrauchsausweis,
Wert: 126,6 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt, eine offene Fachwerkwand gibt dem Raum eine schöne Atmosphäre. Der großzügige Wohnraum ist in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich aufgeteilt, hier steht ein Bett in der Größe 1,90 x 2,00m, das sich einfach zu einem Doppelbett ausziehen lässt. Direkt am Fenster steht ein schöner Schreibtisch, auf einer Kommode befindet sich das große Smart-TV mit SAT-Empfang und Streaming-Diensten. Den modernen, petrolblauen Fernsehsessel kann man zu einem Gästebett in der Größe 1,20 x 2,00 m umfunktionieren. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, eine Spülmaschine und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Das ansprechende Tageslichtbad ist mit einem Hänge-WC, einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, in einem Abstellraum im Treppenhaus steht eine Waschmaschine mit Wäschetrockner zur alleinigen Nutzung. Der Mietpreis beträgt € 750,00 für eine Person inklusive der Nebenkosten, einer Vorauszahlung auf die Energiekosten in Höhe von € 120,00 und der Nutzung des Internetzugangs. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 900,00. Ein PKW-Stellplatz im geschützten Hinterhof kann für € 30,00 dazu gemietet werden. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 126.6 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 09. 2014
Gültig bis	09-2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1903
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	126.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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42657 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Solingen ist eine historische Stadt in der zahlreiche mittelständische Unternehmen der Metallbranche beheimatet sind. Die Stadtgrenze reicht im Osten direkt an Wuppertal und im Süden an Remscheid. Solingen-Ohligs grenzt als westlichster Stadtteil direkt an den Großraum Düsseldorf. Gute Anbindung über den Bahnhof Solingen-Ohligs und die A46 nach Düsseldorf und Wuppertal.

Sonstige Informationen

Kaution: 750 €

Very tasteful apartment including DSL and a parking space in Solingen
This apartment is located in a multifamily house in Solingen-Höhscheid and is very well connected. The train station can be reached in six minutes and stores for your daily needs are in close range of the apartment. The spacious living area is divided into a living area and a sleeping area, here you can find a bed (1,90 m x 2,00 m) which you can extend to a double bed. Right next to the window is a desk for home-office use, on top of a chest of drawers you can find the Smart-TV. The modern armchair can be extended to a guest bed (1,20 m x 2,00 m). The fitted kitchen leaves no wish unfulfilled, it offers the tenant a ceramic field including an oven, a dishwasher and all the cooking utensils and cutlery you could need. The appealing daylight bathroom consists of a toilet, a shower and a washbasin. In the storage room on the staircase you can find the washing machine and the dryer for your sole use. This is a non-smoking property. All ancillary costs an advanced payment of € 120,00 for energy expenses for one person and the usage of the internet are included in a rent of € 750,00. The rent for two people is € 900,00. A parking space can be rented for only € 30,00. The tenant pays for the final cleaning. It is carried out on a time and material basis and is charged at € 35.00 per hour.

Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn

Ansprechpartner/in: HomeCompany Wuppertal

0202 19445

Weitere Anbieterdaten