Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Flingern-Nord

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Birkenstraße 139 40233 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

920 € Kaltmiete

12,60 € Preis/m² ca.

73 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	920 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73 m²
Zimmer	2,5
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1952
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und umfasst insgesamt 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	1

Balkon, Terrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
Normal

Energie

Energieeffizienzklasse F · 185 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	185 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Birkenstraße 139
40233 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Birkenstraße liegt im lebendigen Stadtteil Flingern-Nord, der durch eine vielfältige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Bewohner profitieren von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter verschiedene S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien wie die U71, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	920 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.760 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0