WG-Zimmer Nähe Bahnhof Furth

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Marienstraße 35 93437 Furth im Wald, Bayern

Frei ab: 01.03.2026

350 € Kaltmiete

4,61 € Preis/m² ca.

76 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1980
Verfügbar ab	01.03.2026

Beschreibung der Immobilie

WG-Zimmer in großzügiger, frisch renovierter Wohnung, teilmöbliert. Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung, siehe Grundriss in der Anlage. Der Preis liegt zwischen 350 und 465 € je Zimmer.
Es gibt ein Badezimmer mit Toilette und Dusche und eine Einbauküche. Alle Zimmer mit Tageslicht und Plisees zur Verdunkelung.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Laminat

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit neuen 3-Scheiben Fenstern, Fußbodenheizung und zusätzlichen Flächenheizkörpern, Einbauküche, Bad neu gefliest, neuer Laminatfußboden, Zimmer teilmöbliert. Auf dem Gelände sind Tiefgaragenstellplätze verfügbar (40 € monatlich). Alle Zimmer sind hell und freundlich.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. W-Lan Nutzung in der Wohnung sofort verfügbar und im Mietpreis inklusive.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 100 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	100 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Marienstraße 35
93437 Furth im Wald – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, der Bahnhof Furth ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Infrastrukturen wie Einzelhandel, Pizzeria, Schule, Apotheke, Bank etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ca. 5 Minuten zur B 20.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietpreise (Lage Zimmer siehe Grundriss, angegebenen Flächenmaße sind nur indikativ, bitte besichtigen):
Zimmer 1: 350 €
Zimmer 2: 450 € - bereits belegt
Zimmer 3: 465 € - bereits belegt
zzgl. 100 Euro Nebenkosten + 40 Euro Strom
Kaution: 3 Monatsmieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Diana Russner

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.200 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Diana Russner

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0