Reserviert! Einfamilienhaus in toller Lage zum Kauf ohne Provision

Platzwunder mit Werkstatt-Potenzial
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses solide, 1979 fertiggestellte Einfamilienhaus, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Modernisierungen besticht. Mit 6 Zimmern bietet es ideale Bedingungen für Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight für Bastler und Liebhaber von Oldtimern: Das Haus verfügt über drei großzügige Garagen inklusive einer eigenen Montagegrube.
Ausstattung & Sanierungen:
Das Herzstück des Hauses wurde 2016 aufwendig kernsaniert. Genießen Sie puren Luxus im neuen Badezimmer, das mit hochwertigen Travertin-Natursteinfliesen und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im selben Jahr wurde die Einbauküche komplett erneuert sowie Böden, Wände auf einen modernen Stand gebracht. Ein moderner Kaminofen mit Aussenkamin wurden ebenfalls installiert.
Zimmer: 6 großzügige Zimmer.
Ausbaureserve: Die Bühne (Dachboden) ist bereits für den Ausbau vorbereitet – schaffen Sie sich hier zusätzliches Atelier- oder Wohnzimmer-Feeling.
Technik: Effiziente Öl-Brennwertheizung unterstützt durch Solarthermie. Der Großteil der Warmwasserversorgung wurden erst 2025 komplett erneuert (moderne Verrohrung/System/Filter).
Garage: 3 Garagenplätze, ideal für Fahrzeugliebhaber oder als Werkstatt (mit Grube).
Der Garten wurde 2023/2024 aufwändig überarbeitet und pflegeleicht gestaltet.
Eckdaten:
Baujahr: 1979
Zimmer: 6
Balkon/ Loggia: 2
Besonderheit: 3 Garagen, Montagegrube, Travertin-Bad, Solarthermie
Verfügbarkeit: Nach Absprache

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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