Ihr neues Zuhause mit Blick auf den Hermann

32760 Detmold, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
1 € Kaufpreis
Wohnfläche
77,47 m²
Zimmer
2,5
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 1 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77,47 m²
Zimmer2,5
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird diese einzigartige Eigentumswohnung in Detmold-Hiddesen mit Blick auf den Hermann. Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bauphase und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine energieeffiziente Bauweise.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Darüber hinaus ist ein Parken in der anliegenden Straße vor dem Grundstück möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder. Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive.
Das Mehrfamilienhaus erhält den KfW-40 Standard für Energieeffizientes Bauen und die Wohnung ist mit einem zinsgünstigeren Darlehen förderfähig.
Sollten Sie über einen Kauf einer Wohnung zur Vermietung nachdenken, gibt es Abschreibungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an.

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zweischalige Außenwände mit Verblender
- Hoher Schallschutz
- Hoher Dämmstandard
- Tageslichtbad
- Bodenebene Regendusche
- Multimedia-/IT-Dosen in allen Wohnräumen
- Schalter der Hersteller Gira
- Gehobene Bodenbeläge
- Alle Fenster mit elektrische Rolläden
- Terrasse und Privatgarten

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 22 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf22
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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32760 Detmold – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt und befindet sich nur 3 km entfernt zum Stadtkern von Detmold. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaufpreis auf Anfrage - Der Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Wohnung ohne Eigenleistungen inklusive PKW-Stellplatz. Bei diesem Objekt fällt keine Käuferprovision an!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wördemann
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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