renovierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit EBK, KFZ-Stellplatz und Kellerabteil

Welser Str. 20 91522 Ansbach, Bayern
Frei ab: sofort
615 € Kaltmiete
12,05 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51,05 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)615 €
Nebenkosten 265 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.800 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51,05 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1955
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung ab sofort zu vermieten

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. Sie ist hell, gut geschnitten und wurde komplett modernisiert – alles ist frisch gemacht und bereit zum Einziehen.

Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus sowie ein großzügiger Kellerraum mit Lattenverschlag.

In allen Räumen sind warme LED-Spots eingebaut, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der Boden ist ein hochwertiger Vinyl in heller Holzoptik – pflegeleicht und gleichzeitig gemütlich.

Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und ist mit einer Duschbadewanne und einer verstellbaren Glasduschkabine ausgestattet – ideal für Dusche oder Bad je nach Laune.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertiger NEFF-Geräte ausgestattet – also Herd, Backofen, Kühlschrank, alles dabei. Auch für die Waschmaschine ist ein Platz mit Anschluss vorhanden. Die Küche gehört zur Wohnung und ist im ausgewiesenen Mietpreis inbegriffen und muss somit nicht zusätzlich abgelöst werden.

Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Putzsachen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Aufzug vorhanden
Moderne Küche mit Neff Geräten
KFZ-Stellplatz
Tageslichtbad mit Badewanne

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert141 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Welser Str. 20
91522 Ansbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Anwesen befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter usw. Der Bahnhof wäre in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich ums Eck in ca. 1 Gehminute.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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