Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage in Berlin

Am Krusenick 12555 Berlin, Berlin
Frei ab: 20.10.2026
340.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 340.000 €
Hausgeld340 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1998
Verfügbar ab 20.10.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.

Dank ihrer attraktiven Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Vom Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Katzengrabensteig und die grüne Umgebung.

Da sich unsere Familie vergrößert hat und wir zudem ins Ausland umziehen werden, möchten wir uns schweren Herzens von dieser schönen Wohnung trennen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Umfassende Renovierung im Jahr 2021
- Helle Wohnräume durch optimale Südausrichtung
-Moderne Einbauküche
-Kellerabteil inklusive
-Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden
-Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes (nach Verfügbarkeit)

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert94 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

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Am Krusenick
12555 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Ein zusätzlicher Zukunftsvorteil der Lage: In der näheren Umgebung entsteht das Tesla Engineering Centre, das den Standort langfristig weiter aufwerten und zusätzliche Arbeitsplätze sowie Investitionen in die Region bringen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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